Une RESIDENCE ETUDIANTE est une structure dédiée à l'hébergement d'étudiants, géré par un gestionnaire qui vous garantit le versements de loyers.

La location en meublé dans une résidence avec services bénéficie de règles fiscales spécifiques qui s'avèrent être très rentable pour le propriétaire.
En tant qu'investisseur particulier :

• Un régime d'amortissement : possibilité d'amortir le montant de votre investissement mobilier et immobilier.
• Des revenus défiscalisés : déduire, à hauteur des recettes locatives, les charges et les amortissements issus de l'exploitation de votre bien.
• En tant que bailleur d'une location en meublé :
  • Les avantages de la location meublée : bénéficier du statut de BIC (  Bénéfices Industriels et Commerciaux) , régime du réel simplifié, permettant ainsi d'obtenir des avantages fiscaux importants.
• En tant qu'investissement dans une résidence avec services ou résidence de tourisme :
  • Le remboursement de la TVA : obtenir le remboursement de la TVA correspondant au montant de votre investissement (au taux en vigueur)

Nous sélectionnons pour vous des programmes immobiliers neufs, avec des partenaires promoteurs et gestionnaires rigoureusement sélectionnés.

Nous vous accompagnons dans votre projet :

• rendement raisonnablement attendu,
• apport optimal,
• impacts patrimoniaux, fiscaux, actuels et futurs
• financement,
• montage du dossier d'acquisistion,
• suivi...

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